El Ministerio de Desarrollo de la Comunidad de la provincia de Buenos Aires continúa impulsando distintas políticas de hábitat orientadas a ampliar el acceso al suelo urbano y mejorar las condiciones de vivienda, a través de programas de generación de lotes, regularización dominial, mejoramientos habitacionales y financiamiento de infraestructura comunitaria.
En ese marco, el subsecretario de Hábitat de la Comunidad, Rubén Pascolini, realizó un balance de las acciones desarrolladas durante el último año y remarcó el trabajo articulado entre el Gobierno provincial, los municipios y organizaciones de la sociedad civil.
“El gobernador Axel Kicillof y el ministro Andrés Larroque nos plantearon desde el inicio de la gestión que el déficit estructural en materia de hábitat en la provincia debía abordarse con políticas públicas sostenidas”, señaló Pascolini.
Según explicó el funcionario, las líneas de trabajo se concentran en tres ejes principales: la producción de suelo urbano para nuevas viviendas, la regularización dominial para miles de hogares bonaerenses y el financiamiento de infraestructura, equipamiento comunitario y mejoramientos habitacionales.
Producción de suelo y acceso a la vivienda
La generación de suelo urbano apto para la construcción de viviendas es una de las herramientas centrales de la política habitacional. Durante 2025 se generaron 4.501 nuevos lotes, mientras que desde 2020 la cifra asciende a 36.337 lotes distribuidos en 85 municipios.
Espacios comunitarios en los barrios
Dentro de las iniciativas impulsadas por la Subsecretaría de Hábitat se destacan también los SUM de la Comunidad, espacios destinados al desarrollo de actividades sociales, culturales y recreativas.
Durante el último año se inauguraron 8 nuevos SUM, y desde 2020 ya son 77 los espacios construidos en 43 municipios de la provincia.
Mejoramientos habitacionales
Otro de los programas centrales es el de mejoramientos habitacionales, que permite a las familias acceder a financiamiento para comprar materiales y contratar mano de obra para la refacción o ampliación de sus viviendas.
En 2025 se financiaron más de 5.300 obras, mientras que desde el inicio de la gestión el programa alcanzó casi 34.000 familias en 73 municipios.
Regularización dominial
En paralelo, la Provincia continúa avanzando con la regularización dominial a través de la Ley 24.374, conocida como Ley Pierri, que permite a las familias que habitan una vivienda desde antes de 2006 obtener la escritura de su casa.
Al cierre de 2025 se concretó la titularización definitiva de más de 5.000 viviendas en 103 municipios, y desde el inicio de la gestión ya se entregaron 21.967 escrituras en 116 distritos.
Obras y equipamiento comunitario
La Subsecretaría también financia obras bajo la modalidad de Equipamiento Comunitario, destinadas a clubes, sociedades de fomento y organizaciones barriales. Estas intervenciones incluyen la construcción de playones deportivos, vestuarios, comedores y espacios recreativos.
Desde 2020 se financiaron más de 100 obras de este tipo en distintos distritos de la provincia.
A estas políticas se suman obras de infraestructura y servicios básicos, como redes domiciliarias e intradomiciliarias, además de asistencia técnica para la elaboración de proyectos y la capacitación de actores locales.
“Creemos mucho en el rol del Estado, pero también en la participación de la comunidad y sus organizaciones, porque eso permite que las políticas públicas sean más adecuadas a las necesidades de cada territorio”, concluyó Pascolini.
